Wozu brauche ich heutzutage noch einen sogenannten Profi?
„Alle benötigten Informationen finde ich im Internet. Wozu brauche ich denn Ihre Hilfe, die dann alles noch teurer macht?
Diese Frage habe ich so oft gehört, dass sie es auf meine Webseite geschafft hat. Und ja, ich gebe Ihnen Recht. Im Internet findet man viele Informationen, manchmal sogar die Richtigen (wenn man sie denn erkennt).
Leider kann ich meine Dienstleistungen, deren Qualität auf einer Ausbildung zum Bankkaufmann mit IHK-Abschluss, einem privaten Studium zum Diplom-Sachverständigen, ständiger Weiterbildung, Leidenschaft, Motivation und 40 Jahren Erfahrung beruht, nicht verschenken.
Auch wenn sie mit Kosten verbunden ist – professionelle Hilfe ist in diesen Zeiten besonders wichtig. Der Immobilienmarkt ist momentan gekennzeichnet von Anspannung, Hektik, Unsicherheit, Zukunftsangst, gefährlichem Halbwissen, Panik, Hektik und Emotionen.
Jeder, der derzeit in irgendeiner Weise mit Immobilien zu tun hat, steht vor großen Herausforderungen.
Sei es als Eigentümer mit Angst vor der Zukunft oder als jemand, der einen Käufer für seine Immobilie sucht. Ob Sie ihr Eigentum vermieten, renovieren, sanieren, umbauen, vererben oder noch zu Lebzeiten an Ihre Kinder weitergeben möchten. Das Weltgeschehen, wechselnde politische Vorgaben und rasant geänderte Marktgegebenheiten werfen einen großen Berg an Fragen auf, und ignorieren ist keine Option.
Plötzlich tun sich viele, teils existenzielle Fragen auf. Fachbegriffe, mit denen man sich vielleicht noch nie beschäftigen musste: Sanierungszwang, Heizungsverbot, Finanzierung, Anschlussfinanzierung, Laufzeit, Schäden, WEG, Grundbuch, BGB, Liegenschaftskataster, Altlasten, Nießbrauch, Wohnrecht, Kündigung, Übergabe… Das Internet mit seinen Informationen ist nur dann hilfreich, wenn man in der Lage ist, die Informationen einzuordnen. Denn woran wollen Sie als Laie erkennen, welche Information aktuell und richtig ist? Aber es gibt ja nicht nur das Internet, denn von allen Seiten strömen gutgemeinte Ratschläge auf Sie ein. Hilfestellung vom angeblich informierten Nachbarn, der schon mal was über Immobilien gelesen hat? Naja…
Die Angst, etwas Wichtiges zu übersehen, droht latent im Hinterkopf und über über allem schwebt die Frage, wie hoch der Wert jetzt ist und wie er sich entwickeln wird.
Natürlich habe auch ich keine Kristallkugel, aus der ich die Zukunft lesen kann. Aber Fakten und Markt-Strömungen sind zu bedenken, wollen eingeordnet und bewertet sein. Stolperfallen sind zu identifizieren, unzählige Kleinigkeiten und Fristen sollten beachtet und nicht übersehen, Schwierigkeiten vermieden und alle Unterlagen geprüft werden. Das ist leichter, wenn man das schon ein paar hundert Mal gemacht hat und sich täglich damit beschäftigt…
Nur auf diese Weise schaffen Sie eine Grundlage, auf der Sie die richtigen Entscheidungen treffen können. Fehler, die Sie hier begehen (und es gibt unzählige mögliche) sind zum großen Teil nicht rückgängig zu machen, kosten in der Regel ein Vielfaches meines Honorars und können schnell existenzbedrohend sein, da es meistens um erhebliche Summen geht.
Deshalb ist meine Antwort: Ja, Sie haben einen Profi verdient und seine Hilfe ist dringend notwendig.