Ankaufsberatung
Viel zu wenige Immobilieninteressenten, die vor dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages einer Immobilie stehen, lassen die Immobilie und die Begleitumstände des Kaufes prüfen. Leider unterliegen immer noch viele Menschen dem Trugschluss, dass der Notar sich darum kümmern würde.
Die Aufgabe von Notaren beschränkt sich jedoch beim Immobilienkauf auf die juristische Beratung rund um die Kaufvertragsgestaltung, die rechtssichere Verbriefung, sowie der Abwicklung bis hin zur Eintragung von Grundschulden und anderen Rechten.
Eine gute Ankaufsberatung setzt bereits am Beginn Ihrer Immobiliensuche an und begleitet Sie bis zur Besichtigung, Entscheidung und Vorbesprechung des Kaufvertrags. Sie beinhaltet die Berücksichtigung aller Ziele und Begleitumstände. Sie hilft bei der Definition der Rahmenbedingungen Ihrer Suche. Nur wer weiss, was er braucht und sich leisten kann, sucht das Richtige und an der richtigen Stelle.
Darum prüfe, wer sich ewig bindet...
Vielen Menschen ist nicht klar, dass ein Rücktritt bei Immobilienkaufverträgen nur schwer möglich ist, und hohe finanzielle Schäden drohen.
Die eingehende Prüfung einer Immobilie, die Sie für kaufwürdig halten, ist deshalb einer der wichtigsten Teilaspekte der Ankaufsberatung. Die Besichtigungsbegleitung, während der ich beim Eigentümer oder Makler zielgenau die notwenigen Informationen einfordere und die Bausubstanz prüfe, gehört ebenso dazu, wie die Prüfung aller rechtlichen Unterlagen. Ich weise Sie auf Problemzonen und möglicherweise notwendige Baumaßnahmen oder andere erforderliche Dinge hin. Auf Wunsch verhandle ich in Ihrem Sinn mit Immobilienmaklern, Eigentümern, Bauträgern, Banken, Bausparkassen.
