Verkaufsbegleitung
Manchmal kann oder will man keinen Makler beauftragen. Das kann vielerlei Gründe haben. Vielleicht sind Sie selbst Verkaufsprofi in einem anderen Bereich, oder Sie möchten einfach nur die grösstmögliche Kontrolle haben. Häufig sind es auch monetäre Überlegungen, denn durch die gesetzlichen Vorschriften zur Provisionsteilung und die Höhe der Provision schrecken viele Menschen davor zurück, sich vertraglich an einen Immobilienmakler zu binden.
Falls Sie sich aus individuellen Gründen dazu entscheiden, Ihre Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen, ohne Maklerdienste in Anspruch zu nehmen, liefere ich Ihnen in meiner Eigenschaft als Sachverständiger und mit Hilfe meiner über 30jährigen Makler-Praxis passgenau die Unterstützung, die Sie für einen erfolgreichen Privaterkauf brauchen.
Und falls Sie sich doch zwischendrin anders entscheiden (warum auch immer…) und einen Makler-Alleinauftrag an mich erteilen, wird natürlich das bereits gezahlte Honorar auf eine im Erfolgsfall fällige Provision angerechnet.
Diese Dienstleistung habe ich seit Jahren im Programm. Mittttlerweile erfreut sie sich steigender Beliebtheit. Mit meiner langjährigen Expertise stehe ich Ihnen bei Ihrem privaten Vermietungs- und Verkaufsvorhaben zur Seite.
Was sind die Unterschiede zum Maklerauftrag:
Leistungsangebote:
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kein langfristiger Maklerauftrag notwendig
Sie buchen nur die Leistung, die Sie benötigen.
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volle Kontrolle über Verkauf und Kosten
Ich unterstütze Sie bei der Planung Ihrer Verkaufs- oder Vermietungsaktivitäten
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neutrale Beratung
Da ich unabhängig bin, kann ich unbeeinflusst beraten.
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kompetente Unterstützung
Beratung bei jedem Schritt im Ablauf eines Immobilienverkaufs / einer Vermietung
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Zugriff auf umfangreiches Fachwissen
40 Jahre Erfahrung zu Ihrer Verfügung
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kostengünstig, da keinerlei Provision anfällt.
Sie zahlen nur, was Sie bestellen.
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Privatverkauf auf Profi-Niveau
Heben Sie sich von allen anderen Privatverkäufern ab.
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Individuelle Beratung und Coaching
Ich analysiere Ihre Situation und helfe Ihnen bei der Erreichung Ihres Zieles.
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Markt- Lage- und Immobilien-Analyse
Ich nehme Ihre Immobilie, das Umfeld und den Markt für Sie unter die Lupe.
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Prüfung / Beschaffung notwendiger Unterlagen
Ich prüfe Ihre Unterlagen auf Vollständigkeit und mögliche Probleme.
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Angebotspreisermittlung
Ein professionell ermittelter Wert als Grundlage Ihrer Aktivitäten.
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Profiling und Zielgruppendefinition
Ein absolutes Muss für die Planung der Vermarktungsaktivitäten.
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Formularsatz mit Muster-Anschreiben
Vollständig, leicht verwendbar und ohne verwirrende Fachbegriffe.
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professionell erstellte Verkaufsunterlagen und Bilder
Ein schönes Exposé mit perfekten Bildern und zielgruppengerechten Texten, die das Inserieren erleichtern.
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aufbereitete Farbgrundrisse
Schluss mit handgepinselten, schräg kopierten und nicht aktuellen Grundrissen!
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Aufmaß und Wohnflächenberechnung
Per Laser ausgemessen und nach geltenden Vorschriften berechnet.
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Vorbereitung des Notartermins
Meine Hilfe erspart Ihnen schlaflose Nächte vor der notariellen Verbriefung...